Kategorie
Apartamenty

Jak zmaksymalizować przestrzeń w małym mieszkaniu?

Jeśli mieszkasz w małym mieszkaniu, nie daj się zniechęcić brakiem powierzchni! Możesz zorganizować, umeblować i udekorować małe mieszkanie, aby wyglądało na bardziej przestronne niż kiedykolwiek. Łatwiej jest zrobić ten pokój po pokoju (lub jeden pokój połączony, jeśli masz studio), aby lepiej zorientować się, co powinno gdzie iść.
 Apartamenty na wynajem Wrocław

Pomysły na małą sypialnię

Chociaż możesz pomyśleć, że mała sypialnia wymaga mniejszych mebli, niekoniecznie tak jest. Właściwie lepiej jest mieć kilka wyrazistych elementów w swoim pokoju, niż próbować umieszczać w nim wiele mniejszych, dekoracyjnych elementów. Zamiast łóżka, dwóch szafek nocnych, komody, komody i być może ozdobnej ławki do przechowywania w nogach łóżka, spróbuj umeblować swoją małą sypialnię tylko ozdobną ramą łóżka (może jedną ze schowkiem poniżej), jedną szafkę nocną, i wysoką komodę, do której można schować złożone ubrania.
Dzięki temu uzyskasz więcej miejsca na podłodze, a jednocześnie będziesz mieć dużo miejsca w szufladach. Celem jest maksymalizacja przestrzeni Twojego małego mieszkania, aby mniej mebli oznaczało więcej miejsca. Nawet jeśli twoje meble są mniejsze, sprawią, że pokój będzie wyglądał na zagracony, a nie umeblowany.
 *** generowanie leadów ***

Pomysły na łazienkę

Jeśli Twoja łazienka jest stosunkowo mała, jak moja, istnieje kilka sztuczek dekoracyjnych, które pomogą Ci zmaksymalizować przestrzeń. Po co umieszczać dekoracje na blacie w łazience, kiedy można po prostu położyć na nim przybory toaletowe? Dlaczego nie zrobić obu? Właściwie, co powiesz na wykorzystanie swoich przyborów toaletowych do dekoracji!
Dodanie półki do przechowywania nad toaletą jest również doskonałym rozwiązaniem dla małej łazienki, w której brakuje miejsca do przechowywania. Możesz użyć tego stojaka na złożone ręczniki, lusterko do makijażu, kilka przyborów toaletowych i dodatkową rolkę lub dwie rolki papieru toaletowego! To świetna opcja dla tych z nas, którzy nie mają mnóstwa miejsca do przechowywania pod blatem w łazience.

*** it investments ***

Jak zorganizować małą szafę

Nie ma nic bardziej frustrującego niż przeszukiwanie ubrań i butów, aby znaleźć strój, którego szukasz w ciasnej szafie. Podobnie jak w kuchni (o tym w kolejnej części artykułu), najlepszym sposobem na zmaksymalizowanie przestrzeni w małej szafie jest uporządkowanie. Stojaki na buty (na podłodze lub wiszące na drzwiach) to świetny sposób na przechowywanie wszystkich butów w jednym miejscu, zamiast rozrzucania ich pod wiszącymi ubraniami. Organizery nad drzwiami to proste rozwiązanie, dzięki któremu w Twojej szafie będzie więcej miejsca na wszystkie wiszące ubrania. Zawieś szaliki, paski i biżuterię na ścianie lub na drzwiach swojej szafy – urocze i zorganizowane!
 
Przeczytaj także: spacer po Wrocławiu


 

Kategorie
Apartament na wynajem

Spacerem po Wrocławiu

Wrocław zdecydowanie nie należy do małych miasteczek, które zwiedza się jednego dnia. Równie dobrze możesz tu przyjechać na weekend, na tydzień, a nawet na dwa – i codziennie popatrzeć sobie na co innego, ciągle nie odwiedzając wszystkiego. We Wrocławiu nie ma nudy – to prężnie rozwijająca się metropolia.

Jeśli przyjedziesz tu na weekend, sprawdź nocleg Batogospot – apartamenty na wynajem we Wrocławiu.

Bulwary nad Odrą

Bulwary usytuowane nad Odrą dają trochę wytchnienia w samym centrum miasta. Nowocześnie zaprojektowane deptaki, gdzie możemy znaleźć różne ławki czy duże schody do posiedzenia na słoneczku przyciągają sporo ludzi. W sąsiedztwie bulwarów znajdziemy także najważniejsze atrakcje Wrocławia takie jak Panorama Racławicka, Ostrów Tumski oraz Hala Targowa. W trakcie spaceru możemy zajrzeć także do urokliwej Zatoki Gondoli lub skorzystać z letniego rejsu po Odrze. Bulwary są jednymi z najbardziej rozchwytywanych przez turystów miejsc na spacer.

*** Generowanie leadów – sposób na pozyskiwanie nowych klientów dla swojej firmy. Neocraft. ***

Kolorowe podwórka na Nadodrzu

Przez Wyspę Słodową – z przystankiem na odpoczynek z widokiem na gmach główny i wyspę Tamka – dojdziemy do ul. Drobnera. Stąd dwa kroki i już jesteśmy na Nadodrzu. Klimatyczna dzielnica – pełna stylowych kamienic i zaułków, zmienia się z każdą porą roku. Przybywa w niej nastrojowych knajpek, barów, cukierni i miejsc wartych zobaczenia.

Do najciekawszych należą kolorowe podwórka przy ul. Roosevelta, które otaczają oryginalne murale przygotowane przez zawodowych artystów i mieszkańców okolicy.

Stuletni most Grunwaldzki i lśniący „Manhattan”

Jeśli jednak nadal będziemy trzymali się Odry, to po drodze także będzie i ładnie, i ciekawie.

Odżył bulwar Marii i Lecha Kaczyńskich. Z promenady na tyłach Urzędu Wojewódzkiego rozciąga się widok na most Grunwaldzki i Bibliotekę Uniwersytecką oraz lśniący blaskiem nowej elewacji wrocławski „Manhattan”. Wygodnym miejscem na przystanek jest plenerowa kanapa.

Kilka kroków dalej stoi napis WRO – w dni powszednie w załomach liter przesiadują uczniowie i studenci, a weekendami z fantazyjną bryłą chętnie fotografują się turyści i spacerowicze.

Stare Jatki

Stare Jatki to miejsce, w którym kiedyś sprzedawano mięso. Niestety wojna nie oszczędziła budynków, ale dzięki działaniom lokalnych historyków – udało się je odtworzyć. Przechodząc przez wąskie przejście – masz wrażenie, jakbyś znalazł się w dawnym Wrocławiu. Bardzo tu jest ładnie! Przez malowniczą uliczkę wiedzie rynsztok i postawiono tu bardzo sympatyczny pomnik z brązu Ku Czci Zwierząt Rzeźnych. Zobaczysz tu m.in. koguta, zająca, gęś, kozę, cielaka, czy świnię – przy których chętnie fotografują się turyści.

Porzuć jednak nadzieje o kupnie wędliny – tutejsze kramiki zapełnione są przez lokalnych artystów. Możesz tu nabyć swojego wrocławskiego krasnoludka, obrazki, ceramikę i inne pamiątki.

Przeczytaj także: Jak poznać nowe miasto

Kategorie
Porady

Książki podróżnicze, które Cię zainspirują

Apartamenty do wynajęcia Wrocław

Córka pustyni. Niezwykłe życie Gertrude Bell, Georgina Howell

W historii jest niewielu ludzi, którzy mieliby życiorys podobny jak Gertrude Bell. Absolwentka Uniwersytetu Oksfordzkiego, biegle posługująca się językiem arabskim i perskim, archeolog, poeta, fotograf, dyplomata, kartograf i budowniczy narodu. Bell została architektem niezależnego królestwa Iraku w 1921 roku. Z ambasad brytyjskich w Teheranie i Kair, do odległych wydm i plemion Beduinów z Palestyny ​​i Syrii, ten nienagannie zbadany film biograficzny zabiera czytelników w historyczną podróż przez Bliski Wschód i odkrywanie Mezopotamii na nowo. Książka została zekranizowana w 2015 roku. Nicole Kidman przechadza się przez serię sensacyjnie kręconych scen pustynnych w wolnym tempie. Gra u boku Roberta Pattinsona (jako TE Lawrence), Damiana Lewisa i Jamesa Franco. 

***

Chcesz pozyskać nowych klientów? Neocraft jest specjalistą w lead generation, pomoże Ci w zwiększeniu Twojej sprzedaży! Generowanie leadów.

***

Pod słońcem Toskanii, Frances Mayes

Byłem zachwycony wszystkim w Toskanii na długo przed przeczytaniem Pod słońcem Toskanii. Po wizycie z dzieciństwa wypełnionej szlakami konnymi wysadzanymi cyprysami przez pachnące lasy i wzgórza. Ale wspomnienia wróciły, gdy odebrałem długo słynną powieść Mayesa po raz pierwszy. Namiętnie napisane wspomnienia z jej życia na toskańskiej wsi, które spędziła na renowacji Bramasole, opuszczonej willi z wyblakłymi freskami i własną winnicą. Mayes daje czytelnikom prawdziwy smak wiejskiej Toskanii. W tym dziesiątki sezonowych przepisów, wszystkie wykonane ze składników z jej ogrodu lub tętniące życiem rynki lokalne.

Gorzkie Cytryny Cypru, Lawrence Durrell

Autobiograficzna relacja ze swojego czasu na Cyprze , Lawrence Durrell z poetyckim artyzmem porusza zawirowania ruchu Enosis w latach 50. Przechodząc od beztroskiego początku barwnych postaci lokalnych do mroczniejszego, głębszego refleksja nad imperializmem. Wkrocz w przejmujące wspomnienie idyllicznego życia na wyspie. Z pięknie opisanymi wioskami na klifach, śródziemnomorskimi drzewami, kwiatami i plażami oraz całym naturalnym pięknem tego oszałamiającego krajobrazu.

Kategorie
Apartament na wynajem

Jak poznać nowe miasto

Kilka miesięcy temu zdecydowałem się na duży ruch. Spakowałem walizki i wyjechałem z małego miasteczka do większego miasta Wrocław. Chociaż przez lata wiedziałem kilka rzeczy o Wrocławiu, przeprowadzka tutaj dała mi zupełnie nowy świat do odkrycia.
Od czasu przeprowadzki pilnie staram się doświadczać wszystkiego, co ma do zaoferowania miasto i jego okolice. Jeśli masz zamiar wprowadzić się do mieszkania w nowym mieście, masz szczęście.

Chcesz się przeprowadzić, albo pozwiedzać miasto? Sprawdź komfortowe apartamenty do wynajęcia we Wrocławiu Batogospot!
Dzisiaj udostępniam kilka sposobów, które pomogą Ci dowiedzieć się więcej o Twojej nowej lokalizacji.

Przeczytaj lokalne gazety i przewodniki

To może wydawać się nieco oczywiste, ale weź kilka przewodników, czasopism i gazet ze swojego miasta. (Kawiarnie i sklepy lokalne to świetne miejsca, w których można je znaleźć.) Zwykle korzystałem z Internetu, szukając rzeczy do zrobienia, ale ostatnio znalazłem drukowane przewodniki, które są jeszcze bardziej pomocne. To coś w rodzaju punktów kompleksowej obsługi nadchodzących wydarzeń, lokalnych restauracji, rozrywki itp.

Bierz udział w festiwalach, targach i wydarzeniach

Teraz, gdy wiesz, co się dzieje (dzięki lokalnym przewodnikom), nadszedł czas, aby wyjść i zrobić niektóre z tych rzeczy. W ciągu ostatnich kilku miesięcy uczestniczyłem w 2-3 wydarzeniach tygodniowo. Jeśli mieszkasz w dużym mieście, prawdopodobnie każdego dnia tygodnia odbywa się targ. Zobacz, co jest blisko Ciebie lub w niezbadanej części Twojego miasta. W weekendy sprawdź wszelkie wydarzenia lub festiwale. Nawet jeśli nie jesteś w 100% zainteresowany czymś, i tak idź. Są szanse, że zjesz tam posiłek, a także natkniesz się na „ukryty skarb”.

Dowiedz się jak zaoszczędzić na wakacje

Kup rower

Miasta w całym kraju stają się coraz bardziej przyjazne rowerzystom. To nie tylko ogranicza ruch pojazdów zmotoryzowanych, ale jest też świetnym sposobem na pogaduszki. Możesz szybko dostać się do określonej lokalizacji lub zbadać nowy obszar. Dodatkowo, gdy potrzebujesz odpocząć od miasta, zjedź rowerem z drogi. Jeśli zakup roweru nie mieści się w Twoim budżecie, poszukaj opcji wypożyczenia lub współdzielenia roweru.

Znajdź inne sposoby jak zaoszczędzić na rachunkach

Iść na spacer

Jeśli jazda na rowerze Ci się nie podoba, po prostu idź na spacer. Chodzenie przez 30 minut dziennie pozwala poznać okolicę i jednocześnie trochę poćwiczyć. Jeśli idziesz, każdego dnia wybierz inną ścieżkę, abyś mógł zobaczyć i doświadczyć więcej.

Dodatkowa wskazówka: Dołącz do siłowni, weź
udział w zajęciach fitness lub dołącz do grupy spacerowej / biegowej Jeśli zmagasz się z motywacją i potrzebujesz czegoś bardziej formalnego, dołącz do siłowni lub zajęć fitness. Chociaż niekoniecznie jest to sposób na zwiedzanie miasta, jest to świetny sposób na poznanie ludzi i poćwiczenie. Chcesz zostać na zewnątrz? Poszukaj klubu biegowego lub spacerowego, do którego możesz dołączyć. Poznasz swoje miasto i poznasz ciekawych ludzi, z którymi masz coś wspólnego.

Polowanie na sztukę

Niedawno zaczęłam oglądać program telewizyjny, w którym jedna z postaci potrzebowała hobby, i postanowiłam odwiedzić wszystkie muzea sztuki w swoim mieście w porządku alfabetycznym. Myślałem, że to genialne. Cóż za łatwy, bezstresowy sposób, aby zobaczyć i doświadczyć pracy wszystkich typów twórców. Po drodze będziesz mógł udać się do różnych części swojego miasta, zjeść lunch w nowych miejscach i zdobyć trochę edukacji artystycznej.

Wolontariat

Niezależnie od tego, czy masz trochę wolnego czasu do wypełnienia, czy chcesz oddać się nowej społeczności, znajdź miejsce na wolontariat. Wybierz aktywność, która Ci się podoba. Może to być praca ze zwierzętami w schronisku, pomoc zagrożonej młodzieży lub dostarczanie posiłków potrzebującym. Ta usługa nie tylko poprawi Twój nastrój i ogólne szczęście, ale także dowiesz się więcej o swoim mieście, poznając innych życzliwych ludzi takich jak Ty.

Mam nadzieję, że te sugestie okazały się pomocne. Witamy w Twoim nowym mieszkaniu i mieście! Jakie masz inne pomysły na poznanie regionu, który nazywasz teraz domem? 

Kategorie
Apartamenty

Sposoby na zaoszczędzenie na wakacje, cz. 2

Część pierwsza o wakacyjnych oszczędnościach. Tanie wakacje, wakacje niskim kosztem? To możliwe.

Ogranicz zużycie mediów

Wyłączaj ogrzewanie jak wychodzisz, gaś za sobą światła, wymień żarówki na energooszczędne, to tylko kilka sposobów na zaoszczędzenie na rachunkach za media w swoim mieszkaniu. Ponownie, może to przynieść korzyści nie tylko Twojemu budżetowi wakacyjnemu, ale także Twojemu stylowi życia. Spróbuj to zrobić co najmniej sześć miesięcy przed wakacjami, aby uzyskać prawdziwe poczucie oszczędności na koncie bankowym. Im wcześniej zaczniesz, tym lepiej. Skróć czas kąpieli pod prysznicem i zacznij bardziej korzystać ze światła słonecznego. Weź pod uwagę wszystkie te wskazówki, aby naprawdę zwiększyć swoje oszczędności na wakacjach.

Wynajem apartamentu we Wrocławiu? Batogospot!

Zmniejsz wydatki na rozrywkę

Twoje przyszłe wakacje będą miały wszystko, czego potrzebujesz do rozrywki. Żywa muzyka, malownicze widoki i fantastyczne kąski to dopiero początek Twoich wymagań wakacyjnych. Zachowaj ostrożność w wydatkach na rozrywkę i ogranicz wydarzenia, w których po prostu nie musisz uczestniczyć. 

Zastanów się nad zaoszczędzeniem środków poprzez rezygnacje z Netflixa, Spotify, HBO GO na kilka miesięcy lub zrezygnuj z udziału w wydarzeniach i urodzinach. Będziesz zadowolony, że tak zrobiłeś, gdy przyjdzie czas na rezerwację pokoju hotelowego lub wakacyjny lot!

Szukaj rabatów

Nie wiesz, jakie oferty są dostępne, jeśli nie zapytasz! Zanim zarezerwujesz wakacje, poświęć trochę czasu na szukanie okazji. Mogą istnieć rabaty, tanie apartamenty, które tylko czekają na skorzystanie. Jeśli wolisz zarezerwować biuro podróży, skorzystaj z pomocy. Mogą wyszukiwać dla ciebie oferty i upewnić się, że twoje wakacje są jednym z książek, podwójne zwycięstwo!

Sprzedaj online

Pozbycie się bałaganu może być bardzo korzystne w zaoszczędzeniu na wakacje. Sprzedaż online może zaoszczędzić pieniądze i zapewnić miejsce w mieszkaniu. Przejrzyj swój bałagan, aby zobaczyć, z czego możesz zrezygnować. Sprzedawaj online na OLX, Vinted lub lokalnych grupach sprzedażowych. Zdobądź gotówkę i przekaż je do swojej skarbonki. Jeśli szukasz minimalistycznego stylu życia, może to być dla Ciebie doskonała praktyka. Dla niektórych osób im mniej bałaganu, tym lepiej się czujesz! Nieważne więc, czy minimalizm jest dla Ciebie, czy po prostu pozbycie się kilku przedmiotów jest na porządku dziennym, pomyśl o sprzedaży ich online lub znajomym.

Kategorie
Apartamenty

Sposoby na zaoszczędzenie na wakacje

Lato i wakacje powoli się kończą. To ostatnia chwila, żeby wyjechać na wakacje. Może apartament na wynajem we Wrocławiu? Wyjazd do Energylandii? Zwiedzania starego miasta w Warszawie?

Jak na takie wyjazdy oszczędzać? Odkładanie pieniędzy może być trudne, ale cięcie niewielkich wydatków może naprawdę się sumować. Sam tego próbowałem i wreszcie mogę sobie pozwolić na wakacje. 

Podróże ze zwierzakiem? To możliwe!

Oto kilka pomocnych wskazówek, jak zaoszczędzić dodatkową gotówkę:

Skarbonka

Wprowadzanie małych zmian w wydatkach może przynieść duże efekty! Poświęcenie czasu na zbudowanie osobistej skarbonki z banknotów i luźnych monet może przekształcić małe oczekiwania w duże oszczędności. Spróbuj udać się do lokalnego domu towarowego i kupić skarbonkę. Umieść ją w wysokim miejscu, i nie jest dobrze widoczne. Żeby nie kusiło! Kiedy masz dodatkową gotówkę w portfelu, po prostu umieść ją w skarbonce, a z czasem pieniądze się zwiększą! Spróbuj zabrać skarbonkę do najbliższego automatu na monety i zdobądź gotówkę za całą resztę. Jeśli to nie pomoże pokryć kosztów całych wakacji, przynajmniej zapewni ci smaczny posiłek i słodki zimny koktajl, lody! Aha, i jeszcze jedna rzecz – zasada nr 1 – w trakcie zbierania pieniędzy nie wyciągaj ze świnki skarbonki!

Garażowa wyprzedaż

Pozbywanie się starych ubrań, których już nie nosisz lub przedmiotów, które zajmują miejsce w mieszkaniu, może sprzyjać nie tylko wynajmowi powierzchni, ale także budżetowi wakacyjnemu. Uporządkuj swoje rzeczy i ustal ceny, jeśli chodzi o wstępne planowanie sprzedaży. Materiały marketingowe na Twoje wydarzenie nie powinny kosztować dużo. Zdobądź kilka czarnych markerów, kilka znaków i balonów do reklamowania. Planując wyprzedaż garażową, poinformuj rodzinę i przyjaciół. Powiedz im, aby przekazali wiadomość również do swojej sieci, aby mieć pewność, że otrzymasz jak najwięcej wsparcia (i gotówki). Po jego zakończeniu powinieneś poczuć ulgę, ile z wynajętej powierzchni odzyskasz, i powinieneś być zadowolony ze wszystkich dodatkowych środków, które otrzymałeś.

Oszczędzaj na jedzeniu

Odpuść sobie wyjście ze znajomymi do restauracji czy baru. Na jakiś czas zrezygnuj z drogich imprez w klubach. Lunch w pracy? Zamiast zamawiać jedzenia z restauracji, przygotuj sobie sam obiad.

Ograniczenie zakupów spożywczych może zwiększyć Twoje oszczędności bardziej niż myślisz. Zacznij od zaplanowania posiłków, zanim dotrzesz do sklepu spożywczego. Zrób listę przedmiotów do zakupu, które są dokładnie tym, czego potrzebujesz na tydzień. Staraj się nie dodawać do koszyka przedmiotów, o których wiesz, że będą siedzieć w twojej spiżarni tygodniami. Możesz także zaoszczędzić na zakupach spożywczych, korzystając z kuponów i korzystając z okazji na zakupy spożywcze. Wystarczy trochę planowania i przygotowań, aby w mgnieniu oka wyruszyć na wakacyjną zabawę. Nigdy nie wiadomo, może możesz dalej oszczędzać po wakacjach. Zawsze możesz wykorzystać więcej pieniędzy w portfelu i mniej w koszyku!

Jeśli nie uda Ci się wyjechać za zaoszczędzone pieniądze jeszcze w tym sezonie, powyższe wskazówki wdrąż w życie już dziś i uzbieraj na wymarzone wakacje w 2022 rok! Weekend we Wrocławiu, czy tydzień nad oceanem? 😉

Kategorie
Apartament na wynajem

Jak znaleźć apartament na wynajem przyjazny zwierzętom?

Czy możliwe jest znalezienie apartamentu na wynajem przyjaznemu zwierzętom?

Apartamenty na wynajem przyjazne zwierzętom są dostępne, ale znalezienie ich może być wyzwaniem. Ważna jest wiedza, jak rozpocząć wyszukiwanie. Istnieje kilka dobrych źródeł, których możesz użyć do zlokalizowania apartamentu na wynajem, w którym mieszkanie ze zwięrzęciem nie stanowi problemu.


Pomocne może być skontaktowanie się z agentami nieruchomości i agencjami wynajmu, ponieważ prawdopodobnie posiadają one informacje na temat mieszkań przyjaznych zwierzętom w okolicy. Lokalne schroniska dla zwierząt również mogą być dobrym zasobem; mogą wiedzieć o niektórych apartamentach bądź hotelach, które przyjmują zwierzęta w ich mieście. Zajrzyj szybko do książki telefonicznej, aby znaleźć numer jednego z tych miejsc, aby sprawdzić, czy mogą dać ci jakieś pomysły.

Szukanie apartamentu na wynajem


Innym świetnym miejscem do szukania jest Internet. Usługi wystawiania ofert online często mają funkcję wyszukiwania, która umożliwia wyszukiwanie nieruchomości, które akceptują zwierzęta, wraz z wszelkimi innymi kryteriami, które możesz mieć na uwadze w przypadku nowego miejsca. Bonus? Jest to coś, co możesz łatwo zrobić w zaciszu domu.
Jeśli posiadasz zwierzaka, może się okazać, że wyszukiwanie mieszkania zajmie trochę czasu, mimo że istnieje wiele różnych źródeł pomocy. Dobrym pomysłem może być wczesne rozpoczęcie poszukiwania miejsca przyjaznego zwierzętom. W końcu znalezienie odpowiedniego apartamentu do wynajęcia jest warte dodatkowego wysiłku.

Mieszkanie ze zwierzęciem

Niezależnie od tego, czy właśnie kupiłeś nowego zwierzaka, czy niedawno przeprowadziłeś się do nowego miejsca, mądrze jest przygotować mieszkanie dla swojego zwierzaka. Jeśli masz legowisko dla psa lub kota, znajdź dla niego miejsce, które jest na uboczu i nie ma przeciągów. Starsze zwierzęta mogą docenić przebywanie w cieplejszym miejscu. Będziesz także chciał wytyczyć dobre miejsce na dania z jedzeniem i kuwety.
Ważne numery można umieścić na lodówce, aby były dostępne w nagłych wypadkach. Będziesz chciał mieć pod ręką następujące numery:

  • Twój weterynarz
  • Całodobowy szpital dla zwierząt w okolicy


Pamiętaj, że w nowych mieszkaniach mogą czaić się ukryte niebezpieczeństwa. Właściciele kotów powinni uważać na słabo zabezpieczone ekrany okienne i długie sznury zwisające z żaluzji. Właściciele psów powinni szczególnie uważać, aby ich zwierzę nie mogło połknąć nic szkodliwego, gdy odkładają rzeczy po przeprowadzce. Upewnij się, że drzwi mieszkania zamykają się szczelnie i łatwo. Sprawdź również wszelkie nowe rośliny, aby upewnić się, że nie są trujące dla zwierząt domowych.

Kategorie
Apartament na wynajem

Krótkoterminowy wynajem apartamentu

Posiadasz apartament na wynajem?

Decyzja o tym, czy wynajmować swoją powierzchnię jako krótkoterminowy wynajem na platformie takiej jak Airbnb, czy też szukać długoterminowego najemcy, może być trudnym wyborem. 

Posiadasz apartament na wynajem i poszukujesz najemców? Neocraft jest firmą, która dzięki generowaniu leadów, pomoże Ci w znalezieniu nowych klientów dla Twojego biznesu.

Krótkoterminowy wynajem apartamentu

Z jednej strony można spodziewać się wyższych stawek czynszu przy wynajmie krótkoterminowym. Jednak często są one sezonowe, a do tego zarządzanie wynajmem krótkoterminowym wiąże się z nieco większym zaangażowaniem ze strony wynajmującego. Ludzie oczekują doskonałej obsługi i jakości usług Airbnb – w końcu są na wakacjach. A jedna zła recenzja może spowodować drastyczny spadek obłożenia.

Zanim zaczniesz wynajmować swój apartament, musisz zadać sobie kilka pytań.

  1. Masz czas/jesteś w stanie zaoferować wyjątkową obsługę?
  2. Czy Twoja nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym miejscu na wakacje? Na przykład. Śródmieście lub w pobliżu popularnego punktu turystycznego.
  3. Czy Twoja własność jest odpowiednia do pracy? Musi być umeblowane, zadbane i czyste.
  4. Czy stać Cię na wyższe wskaźniki pustostanów?

Kiedy już zdecydujesz, że Twoja nieruchomość i styl inwestowania są odpowiednie do pracy, musisz rozważyć zarówno zalety, jak i wady prowadzenia Airbnb.

Zalety krótkoterminowego wynajmu apartamentu

Możliwość zarobienia większej ilości pieniędzy

Biorąc to pod uwagę, chociaż ludzie są gotowi zapłacić więcej, oczekują również więcej za swoje pieniądze. Oczekują wyższego poziomu usług, oczywiście trzeba je dostarczyć umeblowane i bardzo zadbane.

Wszystko to znacznie zwiększa koszty konfiguracji i eksploatacji wynajmu krótkoterminowego (co jest powodem, dla którego możesz i musisz pobierać więcej).

Elastyczność

Często ludzie wynajmują drugi dom. W tym scenariuszu możesz chcieć zachować tydzień lub dwa w kalendarzu nieruchomości. Abyś Ty i rodzina mogli odwiedzić je podczas własnych wakacji. 

Jednak przez resztę roku nie ma sensu zostawiać go pustego. Nie tylko dlatego, że wolne nieruchomości często niszczeją bez uwagi, ale mogą stać się celem dla złodziei. Rozsądne jest więc wynajęcie go na wynajem krótkoterminowy. Umożliwi to Tobie i Twojej rodzinie (z planem) korzystanie z nieruchomości. A to może zacząć się spłacać, co ma być obciążeniem finansowym.

Wady krótkoterminowego wynajmu apartamentu

Więcej czasu i wysiłku

Ze względu na charakter Airbnbs wymaga to więcej czasu i wysiłku niż prowadzenie tradycyjnego wynajmu długoterminowego. Należy włożyć energię, aby goście dobrze się bawili, wystawiali doskonałe recenzje i aby ich doświadczenie, a nie tylko sam obiekt, było wyjątkowe.

Ze względu na to, że wynajem krótkoterminowy koncentruje się na kliencie, nie każdy jest odpowiedni do zarządzania tymi nieruchomościami. Wiele osób zleca usługi firmom zarządzającym, które dodatkowo ograniczają ich zyski.

Wyższe koszty eksploatacji

Koszt wynajmu krótkoterminowego lub Airbnb musi obejmować zwiększone koszty utrzymania. Koszty sprzątania po każdym gościu, a także uwzględnienie dodatkowego czasu i wysiłku, który będziesz musiał włożyć jako właściciel. To prowadzi nas zgrabnie na kolejną poważną wadę.

Kategorie
biznes najem krótkoterminowy glamping

Jak znaleźć dobry grunt pod glamping cz. 1

Jak zacząć poszukiwania

Glamping się rozwija i zmienił się z modnej zachcianki do jednego z najważniejszych rodzajów wypoczynku w turystyce. Wszyscy potencjalni właściciele poszukujący dobrych nieruchomości muszą się tutaj skoncentrować. Dobry glamping zaczyna się od dobrej ziemi, działki gdzie każdy będzie chciał przyjeżdżać odpoczywać. Aby uzyskać pozwolenie na budowę, musisz wziąć pod uwagę wiele czynników dotyczących tego, w jaki sposób ziemia, którą chcesz nabyć będzie odpowiednia do glampingu. Posiadanie dobrej działki pod glamping jest koniecznością, aby odnieść sukces w tej branży.

W artykule omówimy kluczowe aspekty, które składają się na najlepsze rodzaje gruntów pod glamping.

Wielkość działki

Jeśli zastanawiasz się nad umieszczeniem w terenie wielu rodzajów obiektów, to najlepszym rodzajem ziemi będą miejsca które pomieszczą kilka obiektów, dając każdemu klientowi odpowiednią przestrzeń wokół nich. Posiadanie witryny o powierzchni około 2,5 – 4 ha to dużo miejsca na potencjalne miejsce do glampingu, jeśli chcesz mieć wiele różnych typów obiektów.

Ważne jest, aby pamiętać, że każdy glamping jest inny. W rezultacie rozważ te proponowane powierzchnie jako przybliżoną wskazówkę. Niektóre działki będą naturalnie mniejsze niż inne, w zależności od celu działania twojego biznesu. Te które chcą mieć tylko niewielką ilość jednostek, będą wymagały mniejszej ziemi. Nie tylko obiekty-jednostki zajmują miejsce, ale dodatkowo między nimi muszą znaleźć się prysznice i toalety, które zajmują miejsce.

Wszystko w zależności od funkcji

W przypadku miejsc, w których głównym typem obiektów są namioty lub jurty, najlepszym typem gruntów będą zarośnięte elementami leśnymi. Posiadanie terenu z lasem zintegrowanym z miejscem bardzo dobrze wpływa na klimat miejsca, tworząc przytulne środowisko biwakowe. Jeśli nie jest to możliwe, dobrym rozwiązaniem jest również teren zapewniający schronienie przynajmniej częściowe schronienie jednostkom.

Jeśli cechy naturalne nie są najmocniejszą stroną dla dostępnej dla ciebie ziemi, nadal możesz wykorzystać inne elementy na swoją korzyść. Posiadanie ziemi w pobliżu obszarów przybrzeżnych i plaż staje się ogromną zaletą dla luksusowych kempingów. Chociaż działki przy samej plaży mogą być drogie i trudno dostępne, posiadanie działki tylko o rzut kamieniem od plaży może być świetnym sposobem na zwiększenie potencjalnych rezerwacji. Niektóre z najlepszych rodzajów gruntów pod glamping wystarczy, że znajdują się w pobliżu wymarzonego miejsca, które chcą i mogą odwiedzić Twoi klienci. Piękne widoki, które można zobaczyć z twojej działki, będą tym, co odróżnia twój glamping od innych.

Ziemia powinna oferować odpowiednie media

Kiedy patrzysz na najlepsze rodzaje gruntów pod glamping, musisz wziąć pod uwagę inne wymagane udogodnienia, które są tak samo ważne jak same obiekty, które będziesz budował.

Media, które będziesz musiał uwzględnić na swojej działce, to wodociąg, odprowadzanie ścieków i energia elektryczna. Najlepsza ziemia dla twoich glampingów będzie w stanie pomieścić przynajmniej te trzy rzeczy, aby można ją było w pełni wykorzystać. W szczególności w przypadku wody i energii elektrycznej będą one na ogół dostarczane z sieci. Zadbaj więc o dostęp do odpowiednich sieci. Wszystkie systemy obsługujące media powinny być instalowane wystarczająco daleko od jednostek, aby nie powodować rozproszenia twoich klientów.

https://www.landlordstudio.com/blog/a-guide-to-managing-short-term-rentals/