Kategorie
Apartament na wynajem

Jak poznać nowe miasto

Kilka miesięcy temu zdecydowałem się na duży ruch. Spakowałem walizki i wyjechałem z małego miasteczka do większego miasta Wrocław. Chociaż przez lata wiedziałem kilka rzeczy o Wrocławiu, przeprowadzka tutaj dała mi zupełnie nowy świat do odkrycia.
Od czasu przeprowadzki pilnie staram się doświadczać wszystkiego, co ma do zaoferowania miasto i jego okolice. Jeśli masz zamiar wprowadzić się do mieszkania w nowym mieście, masz szczęście.

Chcesz się przeprowadzić, albo pozwiedzać miasto? Sprawdź komfortowe apartamenty do wynajęcia we Wrocławiu Batogospot!
Dzisiaj udostępniam kilka sposobów, które pomogą Ci dowiedzieć się więcej o Twojej nowej lokalizacji.

Przeczytaj lokalne gazety i przewodniki

To może wydawać się nieco oczywiste, ale weź kilka przewodników, czasopism i gazet ze swojego miasta. (Kawiarnie i sklepy lokalne to świetne miejsca, w których można je znaleźć.) Zwykle korzystałem z Internetu, szukając rzeczy do zrobienia, ale ostatnio znalazłem drukowane przewodniki, które są jeszcze bardziej pomocne. To coś w rodzaju punktów kompleksowej obsługi nadchodzących wydarzeń, lokalnych restauracji, rozrywki itp.

Bierz udział w festiwalach, targach i wydarzeniach

Teraz, gdy wiesz, co się dzieje (dzięki lokalnym przewodnikom), nadszedł czas, aby wyjść i zrobić niektóre z tych rzeczy. W ciągu ostatnich kilku miesięcy uczestniczyłem w 2-3 wydarzeniach tygodniowo. Jeśli mieszkasz w dużym mieście, prawdopodobnie każdego dnia tygodnia odbywa się targ. Zobacz, co jest blisko Ciebie lub w niezbadanej części Twojego miasta. W weekendy sprawdź wszelkie wydarzenia lub festiwale. Nawet jeśli nie jesteś w 100% zainteresowany czymś, i tak idź. Są szanse, że zjesz tam posiłek, a także natkniesz się na „ukryty skarb”.

Dowiedz się jak zaoszczędzić na wakacje

Kup rower

Miasta w całym kraju stają się coraz bardziej przyjazne rowerzystom. To nie tylko ogranicza ruch pojazdów zmotoryzowanych, ale jest też świetnym sposobem na pogaduszki. Możesz szybko dostać się do określonej lokalizacji lub zbadać nowy obszar. Dodatkowo, gdy potrzebujesz odpocząć od miasta, zjedź rowerem z drogi. Jeśli zakup roweru nie mieści się w Twoim budżecie, poszukaj opcji wypożyczenia lub współdzielenia roweru.

Znajdź inne sposoby jak zaoszczędzić na rachunkach

Iść na spacer

Jeśli jazda na rowerze Ci się nie podoba, po prostu idź na spacer. Chodzenie przez 30 minut dziennie pozwala poznać okolicę i jednocześnie trochę poćwiczyć. Jeśli idziesz, każdego dnia wybierz inną ścieżkę, abyś mógł zobaczyć i doświadczyć więcej.

Dodatkowa wskazówka: Dołącz do siłowni, weź
udział w zajęciach fitness lub dołącz do grupy spacerowej / biegowej Jeśli zmagasz się z motywacją i potrzebujesz czegoś bardziej formalnego, dołącz do siłowni lub zajęć fitness. Chociaż niekoniecznie jest to sposób na zwiedzanie miasta, jest to świetny sposób na poznanie ludzi i poćwiczenie. Chcesz zostać na zewnątrz? Poszukaj klubu biegowego lub spacerowego, do którego możesz dołączyć. Poznasz swoje miasto i poznasz ciekawych ludzi, z którymi masz coś wspólnego.

Polowanie na sztukę

Niedawno zaczęłam oglądać program telewizyjny, w którym jedna z postaci potrzebowała hobby, i postanowiłam odwiedzić wszystkie muzea sztuki w swoim mieście w porządku alfabetycznym. Myślałem, że to genialne. Cóż za łatwy, bezstresowy sposób, aby zobaczyć i doświadczyć pracy wszystkich typów twórców. Po drodze będziesz mógł udać się do różnych części swojego miasta, zjeść lunch w nowych miejscach i zdobyć trochę edukacji artystycznej.

Wolontariat

Niezależnie od tego, czy masz trochę wolnego czasu do wypełnienia, czy chcesz oddać się nowej społeczności, znajdź miejsce na wolontariat. Wybierz aktywność, która Ci się podoba. Może to być praca ze zwierzętami w schronisku, pomoc zagrożonej młodzieży lub dostarczanie posiłków potrzebującym. Ta usługa nie tylko poprawi Twój nastrój i ogólne szczęście, ale także dowiesz się więcej o swoim mieście, poznając innych życzliwych ludzi takich jak Ty.

Mam nadzieję, że te sugestie okazały się pomocne. Witamy w Twoim nowym mieszkaniu i mieście! Jakie masz inne pomysły na poznanie regionu, który nazywasz teraz domem? 

Kategorie
Apartamenty

Sposoby na zaoszczędzenie na wakacje, cz. 2

Część pierwsza o wakacyjnych oszczędnościach. Tanie wakacje, wakacje niskim kosztem? To możliwe.

Ogranicz zużycie mediów

Wyłączaj ogrzewanie jak wychodzisz, gaś za sobą światła, wymień żarówki na energooszczędne, to tylko kilka sposobów na zaoszczędzenie na rachunkach za media w swoim mieszkaniu. Ponownie, może to przynieść korzyści nie tylko Twojemu budżetowi wakacyjnemu, ale także Twojemu stylowi życia. Spróbuj to zrobić co najmniej sześć miesięcy przed wakacjami, aby uzyskać prawdziwe poczucie oszczędności na koncie bankowym. Im wcześniej zaczniesz, tym lepiej. Skróć czas kąpieli pod prysznicem i zacznij bardziej korzystać ze światła słonecznego. Weź pod uwagę wszystkie te wskazówki, aby naprawdę zwiększyć swoje oszczędności na wakacjach.

Wynajem apartamentu we Wrocławiu? Batogospot!

Zmniejsz wydatki na rozrywkę

Twoje przyszłe wakacje będą miały wszystko, czego potrzebujesz do rozrywki. Żywa muzyka, malownicze widoki i fantastyczne kąski to dopiero początek Twoich wymagań wakacyjnych. Zachowaj ostrożność w wydatkach na rozrywkę i ogranicz wydarzenia, w których po prostu nie musisz uczestniczyć. 

Zastanów się nad zaoszczędzeniem środków poprzez rezygnacje z Netflixa, Spotify, HBO GO na kilka miesięcy lub zrezygnuj z udziału w wydarzeniach i urodzinach. Będziesz zadowolony, że tak zrobiłeś, gdy przyjdzie czas na rezerwację pokoju hotelowego lub wakacyjny lot!

Szukaj rabatów

Nie wiesz, jakie oferty są dostępne, jeśli nie zapytasz! Zanim zarezerwujesz wakacje, poświęć trochę czasu na szukanie okazji. Mogą istnieć rabaty, tanie apartamenty, które tylko czekają na skorzystanie. Jeśli wolisz zarezerwować biuro podróży, skorzystaj z pomocy. Mogą wyszukiwać dla ciebie oferty i upewnić się, że twoje wakacje są jednym z książek, podwójne zwycięstwo!

Sprzedaj online

Pozbycie się bałaganu może być bardzo korzystne w zaoszczędzeniu na wakacje. Sprzedaż online może zaoszczędzić pieniądze i zapewnić miejsce w mieszkaniu. Przejrzyj swój bałagan, aby zobaczyć, z czego możesz zrezygnować. Sprzedawaj online na OLX, Vinted lub lokalnych grupach sprzedażowych. Zdobądź gotówkę i przekaż je do swojej skarbonki. Jeśli szukasz minimalistycznego stylu życia, może to być dla Ciebie doskonała praktyka. Dla niektórych osób im mniej bałaganu, tym lepiej się czujesz! Nieważne więc, czy minimalizm jest dla Ciebie, czy po prostu pozbycie się kilku przedmiotów jest na porządku dziennym, pomyśl o sprzedaży ich online lub znajomym.

Kategorie
Apartamenty

Sposoby na zaoszczędzenie na wakacje

Lato i wakacje powoli się kończą. To ostatnia chwila, żeby wyjechać na wakacje. Może apartament na wynajem we Wrocławiu? Wyjazd do Energylandii? Zwiedzania starego miasta w Warszawie?

Jak na takie wyjazdy oszczędzać? Odkładanie pieniędzy może być trudne, ale cięcie niewielkich wydatków może naprawdę się sumować. Sam tego próbowałem i wreszcie mogę sobie pozwolić na wakacje. 

Podróże ze zwierzakiem? To możliwe!

Oto kilka pomocnych wskazówek, jak zaoszczędzić dodatkową gotówkę:

Skarbonka

Wprowadzanie małych zmian w wydatkach może przynieść duże efekty! Poświęcenie czasu na zbudowanie osobistej skarbonki z banknotów i luźnych monet może przekształcić małe oczekiwania w duże oszczędności. Spróbuj udać się do lokalnego domu towarowego i kupić skarbonkę. Umieść ją w wysokim miejscu, i nie jest dobrze widoczne. Żeby nie kusiło! Kiedy masz dodatkową gotówkę w portfelu, po prostu umieść ją w skarbonce, a z czasem pieniądze się zwiększą! Spróbuj zabrać skarbonkę do najbliższego automatu na monety i zdobądź gotówkę za całą resztę. Jeśli to nie pomoże pokryć kosztów całych wakacji, przynajmniej zapewni ci smaczny posiłek i słodki zimny koktajl, lody! Aha, i jeszcze jedna rzecz – zasada nr 1 – w trakcie zbierania pieniędzy nie wyciągaj ze świnki skarbonki!

Garażowa wyprzedaż

Pozbywanie się starych ubrań, których już nie nosisz lub przedmiotów, które zajmują miejsce w mieszkaniu, może sprzyjać nie tylko wynajmowi powierzchni, ale także budżetowi wakacyjnemu. Uporządkuj swoje rzeczy i ustal ceny, jeśli chodzi o wstępne planowanie sprzedaży. Materiały marketingowe na Twoje wydarzenie nie powinny kosztować dużo. Zdobądź kilka czarnych markerów, kilka znaków i balonów do reklamowania. Planując wyprzedaż garażową, poinformuj rodzinę i przyjaciół. Powiedz im, aby przekazali wiadomość również do swojej sieci, aby mieć pewność, że otrzymasz jak najwięcej wsparcia (i gotówki). Po jego zakończeniu powinieneś poczuć ulgę, ile z wynajętej powierzchni odzyskasz, i powinieneś być zadowolony ze wszystkich dodatkowych środków, które otrzymałeś.

Oszczędzaj na jedzeniu

Odpuść sobie wyjście ze znajomymi do restauracji czy baru. Na jakiś czas zrezygnuj z drogich imprez w klubach. Lunch w pracy? Zamiast zamawiać jedzenia z restauracji, przygotuj sobie sam obiad.

Ograniczenie zakupów spożywczych może zwiększyć Twoje oszczędności bardziej niż myślisz. Zacznij od zaplanowania posiłków, zanim dotrzesz do sklepu spożywczego. Zrób listę przedmiotów do zakupu, które są dokładnie tym, czego potrzebujesz na tydzień. Staraj się nie dodawać do koszyka przedmiotów, o których wiesz, że będą siedzieć w twojej spiżarni tygodniami. Możesz także zaoszczędzić na zakupach spożywczych, korzystając z kuponów i korzystając z okazji na zakupy spożywcze. Wystarczy trochę planowania i przygotowań, aby w mgnieniu oka wyruszyć na wakacyjną zabawę. Nigdy nie wiadomo, może możesz dalej oszczędzać po wakacjach. Zawsze możesz wykorzystać więcej pieniędzy w portfelu i mniej w koszyku!

Jeśli nie uda Ci się wyjechać za zaoszczędzone pieniądze jeszcze w tym sezonie, powyższe wskazówki wdrąż w życie już dziś i uzbieraj na wymarzone wakacje w 2022 rok! Weekend we Wrocławiu, czy tydzień nad oceanem? 😉

Kategorie
Apartament na wynajem

Jak znaleźć apartament na wynajem przyjazny zwierzętom?

Czy możliwe jest znalezienie apartamentu na wynajem przyjaznemu zwierzętom?

Apartamenty na wynajem przyjazne zwierzętom są dostępne, ale znalezienie ich może być wyzwaniem. Ważna jest wiedza, jak rozpocząć wyszukiwanie. Istnieje kilka dobrych źródeł, których możesz użyć do zlokalizowania apartamentu na wynajem, w którym mieszkanie ze zwięrzęciem nie stanowi problemu.


Pomocne może być skontaktowanie się z agentami nieruchomości i agencjami wynajmu, ponieważ prawdopodobnie posiadają one informacje na temat mieszkań przyjaznych zwierzętom w okolicy. Lokalne schroniska dla zwierząt również mogą być dobrym zasobem; mogą wiedzieć o niektórych apartamentach bądź hotelach, które przyjmują zwierzęta w ich mieście. Zajrzyj szybko do książki telefonicznej, aby znaleźć numer jednego z tych miejsc, aby sprawdzić, czy mogą dać ci jakieś pomysły.

Szukanie apartamentu na wynajem


Innym świetnym miejscem do szukania jest Internet. Usługi wystawiania ofert online często mają funkcję wyszukiwania, która umożliwia wyszukiwanie nieruchomości, które akceptują zwierzęta, wraz z wszelkimi innymi kryteriami, które możesz mieć na uwadze w przypadku nowego miejsca. Bonus? Jest to coś, co możesz łatwo zrobić w zaciszu domu.
Jeśli posiadasz zwierzaka, może się okazać, że wyszukiwanie mieszkania zajmie trochę czasu, mimo że istnieje wiele różnych źródeł pomocy. Dobrym pomysłem może być wczesne rozpoczęcie poszukiwania miejsca przyjaznego zwierzętom. W końcu znalezienie odpowiedniego apartamentu do wynajęcia jest warte dodatkowego wysiłku.

Mieszkanie ze zwierzęciem

Niezależnie od tego, czy właśnie kupiłeś nowego zwierzaka, czy niedawno przeprowadziłeś się do nowego miejsca, mądrze jest przygotować mieszkanie dla swojego zwierzaka. Jeśli masz legowisko dla psa lub kota, znajdź dla niego miejsce, które jest na uboczu i nie ma przeciągów. Starsze zwierzęta mogą docenić przebywanie w cieplejszym miejscu. Będziesz także chciał wytyczyć dobre miejsce na dania z jedzeniem i kuwety.
Ważne numery można umieścić na lodówce, aby były dostępne w nagłych wypadkach. Będziesz chciał mieć pod ręką następujące numery:

  • Twój weterynarz
  • Całodobowy szpital dla zwierząt w okolicy


Pamiętaj, że w nowych mieszkaniach mogą czaić się ukryte niebezpieczeństwa. Właściciele kotów powinni uważać na słabo zabezpieczone ekrany okienne i długie sznury zwisające z żaluzji. Właściciele psów powinni szczególnie uważać, aby ich zwierzę nie mogło połknąć nic szkodliwego, gdy odkładają rzeczy po przeprowadzce. Upewnij się, że drzwi mieszkania zamykają się szczelnie i łatwo. Sprawdź również wszelkie nowe rośliny, aby upewnić się, że nie są trujące dla zwierząt domowych.

Kategorie
Apartament na wynajem

Krótkoterminowy wynajem apartamentu

Posiadasz apartament na wynajem?

Decyzja o tym, czy wynajmować swoją powierzchnię jako krótkoterminowy wynajem na platformie takiej jak Airbnb, czy też szukać długoterminowego najemcy, może być trudnym wyborem. 

Posiadasz apartament na wynajem i poszukujesz najemców? Neocraft jest firmą, która dzięki generowaniu leadów, pomoże Ci w znalezieniu nowych klientów dla Twojego biznesu.

Krótkoterminowy wynajem apartamentu

Z jednej strony można spodziewać się wyższych stawek czynszu przy wynajmie krótkoterminowym. Jednak często są one sezonowe, a do tego zarządzanie wynajmem krótkoterminowym wiąże się z nieco większym zaangażowaniem ze strony wynajmującego. Ludzie oczekują doskonałej obsługi i jakości usług Airbnb – w końcu są na wakacjach. A jedna zła recenzja może spowodować drastyczny spadek obłożenia.

Zanim zaczniesz wynajmować swój apartament, musisz zadać sobie kilka pytań.

  1. Masz czas/jesteś w stanie zaoferować wyjątkową obsługę?
  2. Czy Twoja nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym miejscu na wakacje? Na przykład. Śródmieście lub w pobliżu popularnego punktu turystycznego.
  3. Czy Twoja własność jest odpowiednia do pracy? Musi być umeblowane, zadbane i czyste.
  4. Czy stać Cię na wyższe wskaźniki pustostanów?

Kiedy już zdecydujesz, że Twoja nieruchomość i styl inwestowania są odpowiednie do pracy, musisz rozważyć zarówno zalety, jak i wady prowadzenia Airbnb.

Zalety krótkoterminowego wynajmu apartamentu

Możliwość zarobienia większej ilości pieniędzy

Biorąc to pod uwagę, chociaż ludzie są gotowi zapłacić więcej, oczekują również więcej za swoje pieniądze. Oczekują wyższego poziomu usług, oczywiście trzeba je dostarczyć umeblowane i bardzo zadbane.

Wszystko to znacznie zwiększa koszty konfiguracji i eksploatacji wynajmu krótkoterminowego (co jest powodem, dla którego możesz i musisz pobierać więcej).

Elastyczność

Często ludzie wynajmują drugi dom. W tym scenariuszu możesz chcieć zachować tydzień lub dwa w kalendarzu nieruchomości. Abyś Ty i rodzina mogli odwiedzić je podczas własnych wakacji. 

Jednak przez resztę roku nie ma sensu zostawiać go pustego. Nie tylko dlatego, że wolne nieruchomości często niszczeją bez uwagi, ale mogą stać się celem dla złodziei. Rozsądne jest więc wynajęcie go na wynajem krótkoterminowy. Umożliwi to Tobie i Twojej rodzinie (z planem) korzystanie z nieruchomości. A to może zacząć się spłacać, co ma być obciążeniem finansowym.

Wady krótkoterminowego wynajmu apartamentu

Więcej czasu i wysiłku

Ze względu na charakter Airbnbs wymaga to więcej czasu i wysiłku niż prowadzenie tradycyjnego wynajmu długoterminowego. Należy włożyć energię, aby goście dobrze się bawili, wystawiali doskonałe recenzje i aby ich doświadczenie, a nie tylko sam obiekt, było wyjątkowe.

Ze względu na to, że wynajem krótkoterminowy koncentruje się na kliencie, nie każdy jest odpowiedni do zarządzania tymi nieruchomościami. Wiele osób zleca usługi firmom zarządzającym, które dodatkowo ograniczają ich zyski.

Wyższe koszty eksploatacji

Koszt wynajmu krótkoterminowego lub Airbnb musi obejmować zwiększone koszty utrzymania. Koszty sprzątania po każdym gościu, a także uwzględnienie dodatkowego czasu i wysiłku, który będziesz musiał włożyć jako właściciel. To prowadzi nas zgrabnie na kolejną poważną wadę.

Kategorie
biznes najem krótkoterminowy glamping

Jak znaleźć dobry grunt pod glamping cz. 1

Jak zacząć poszukiwania

Glamping się rozwija i zmienił się z modnej zachcianki do jednego z najważniejszych rodzajów wypoczynku w turystyce. Wszyscy potencjalni właściciele poszukujący dobrych nieruchomości muszą się tutaj skoncentrować. Dobry glamping zaczyna się od dobrej ziemi, działki gdzie każdy będzie chciał przyjeżdżać odpoczywać. Aby uzyskać pozwolenie na budowę, musisz wziąć pod uwagę wiele czynników dotyczących tego, w jaki sposób ziemia, którą chcesz nabyć będzie odpowiednia do glampingu. Posiadanie dobrej działki pod glamping jest koniecznością, aby odnieść sukces w tej branży.

W artykule omówimy kluczowe aspekty, które składają się na najlepsze rodzaje gruntów pod glamping.

Wielkość działki

Jeśli zastanawiasz się nad umieszczeniem w terenie wielu rodzajów obiektów, to najlepszym rodzajem ziemi będą miejsca które pomieszczą kilka obiektów, dając każdemu klientowi odpowiednią przestrzeń wokół nich. Posiadanie witryny o powierzchni około 2,5 – 4 ha to dużo miejsca na potencjalne miejsce do glampingu, jeśli chcesz mieć wiele różnych typów obiektów.

Ważne jest, aby pamiętać, że każdy glamping jest inny. W rezultacie rozważ te proponowane powierzchnie jako przybliżoną wskazówkę. Niektóre działki będą naturalnie mniejsze niż inne, w zależności od celu działania twojego biznesu. Te które chcą mieć tylko niewielką ilość jednostek, będą wymagały mniejszej ziemi. Nie tylko obiekty-jednostki zajmują miejsce, ale dodatkowo między nimi muszą znaleźć się prysznice i toalety, które zajmują miejsce.

Wszystko w zależności od funkcji

W przypadku miejsc, w których głównym typem obiektów są namioty lub jurty, najlepszym typem gruntów będą zarośnięte elementami leśnymi. Posiadanie terenu z lasem zintegrowanym z miejscem bardzo dobrze wpływa na klimat miejsca, tworząc przytulne środowisko biwakowe. Jeśli nie jest to możliwe, dobrym rozwiązaniem jest również teren zapewniający schronienie przynajmniej częściowe schronienie jednostkom.

Jeśli cechy naturalne nie są najmocniejszą stroną dla dostępnej dla ciebie ziemi, nadal możesz wykorzystać inne elementy na swoją korzyść. Posiadanie ziemi w pobliżu obszarów przybrzeżnych i plaż staje się ogromną zaletą dla luksusowych kempingów. Chociaż działki przy samej plaży mogą być drogie i trudno dostępne, posiadanie działki tylko o rzut kamieniem od plaży może być świetnym sposobem na zwiększenie potencjalnych rezerwacji. Niektóre z najlepszych rodzajów gruntów pod glamping wystarczy, że znajdują się w pobliżu wymarzonego miejsca, które chcą i mogą odwiedzić Twoi klienci. Piękne widoki, które można zobaczyć z twojej działki, będą tym, co odróżnia twój glamping od innych.

Ziemia powinna oferować odpowiednie media

Kiedy patrzysz na najlepsze rodzaje gruntów pod glamping, musisz wziąć pod uwagę inne wymagane udogodnienia, które są tak samo ważne jak same obiekty, które będziesz budował.

Media, które będziesz musiał uwzględnić na swojej działce, to wodociąg, odprowadzanie ścieków i energia elektryczna. Najlepsza ziemia dla twoich glampingów będzie w stanie pomieścić przynajmniej te trzy rzeczy, aby można ją było w pełni wykorzystać. W szczególności w przypadku wody i energii elektrycznej będą one na ogół dostarczane z sieci. Zadbaj więc o dostęp do odpowiednich sieci. Wszystkie systemy obsługujące media powinny być instalowane wystarczająco daleko od jednostek, aby nie powodować rozproszenia twoich klientów.

https://www.landlordstudio.com/blog/a-guide-to-managing-short-term-rentals/